<meta charset="utf-8"> 中国十年房价涨幅厦门排第一，你认可吗？ <body>
近期一份关于中国主要城市十年房价涨幅的统计引发热议——2013-2023这十年间，厦门房价累计涨幅居全国首位。这份结论是否准确，成为不少人讨论的焦点。
从具体数据看，2013年厦门新房均价约1.2万元/平方米，到2023年已攀升至4.5万元/平方米左右，十年累计涨幅超275%。核心区域如思明区的涨幅更显著，部分板块单价从2013年的1.5万元/㎡升至如今6万元/㎡以上，这一跨度在同类城市中并不多见。
厦门房价涨幅领先的背后，与城市区位、土地供应的核心逻辑直接相关。作为海峡西岸经济区的核心城市，厦门政策红利持续释放，吸引闽南地区人口流入与产业布局；同时，厦门陆地面积仅1700多平方公里，可开发建设用地占比不足30%，土地稀缺性直接推高房产价值。
对比同期其他热门城市，深圳十年涨幅约220%，上海约180%，厦门的累计涨幅确实更突出。即便2017年后经历调控降温，房价回调幅度相对有限，十年维度的增长曲线仍处于同类城市高位。
从数据客观性和市场表现来看，“厦门十年房价涨幅排第一”的结论具备可信度。当然，房价涨幅不是城市发展的唯一指标，但从十年周期的统计结果看，这一排名市场实际感知。