房价的透支：未来几代人的财富困局
专家称，当下的房价正将未来几代人的财富提前透支。这话并非危言耸听，而是戳中了数家庭被房产捆绑的现实。在一线城市，一套普通三居室的价格往往是一个家庭十年甚至二十年的收入总和。年轻人若想在城市立足，不得不依赖“六个钱包”——父母、祖父母、外祖父母的积蓄凑齐首付，然后背上三十年的房贷。首付耗尽了上一代人的养老储备，月供则锁定了自己未来数十年的收入。每天醒来，睁眼便是欠银行的几百元利息，工资到账先划走大半还房贷，剩下的钱在房租、水电、柴米油盐中精打细算，想攒点钱为下一代做教育储备，或是为自己增添技能投资，都成了奢望。
这套流程，正在一代又一代人身上重复。父母为子女购房掏空积蓄，子女成年后继续为自己的房子透支未来，等他们有了孩子，或许又要重蹈覆辙。原本可以用于创业、投资、教育的资金，全成了钢筋水泥下的抵押物。有人说“买了房就是拥有了资产”，可这资产背后，是三代人不敢失业、不敢生病、不敢停下脚步的焦虑。退休老人本该安享晚年，却可能因子女房贷压力被迫继续打零工；年轻人本该在事业上升期大胆尝试，却被月供捆在稳定的“铁饭碗”里不敢动弹。
财富的流动本应是活水，从积累到增值，再反哺家庭与社会。可当房价成了“财富抽水机”，未来的收入被提前预支，家庭财富便成了一潭死水。下一代出生时，面对的可能是父母尚未还清的房贷、祖父母被掏空的养老本，以及自己长大后同样高昂的购房成本。这种透支，不止是金钱的消耗，更是机会的剥夺——那些本该用于研发创新、教育投入、健康保障的资源，都被困在了冰冷的房产证里。
专家的话像一面镜子，照出了高房价下的代际困局：我们用未来的财富，换来了当下的一套房，却让未来的路越走越窄。