这个一线城市,房价跌回三年半前!
站在市中心的高层建筑远眺，这座城市的天际线依旧繁华，但楼市的温度却悄然回到了三年半前。中介门店的玻璃上，房源价格标签被反复涂改，曾经\"业主惜售\"的样已被\"降价急售\"替代，降价幅度从最初的5%逐渐拉大到15%，部分区域的二手房价格甚至回到了2019年初的水平。
交易中心的数据显示，上个月二手房成交量同比上涨12%，但价格却创下近40个月新低。某房产中介经理翻着记录说：\"现在80平左右的两居室，挂牌价普遍比年初降了40万到60万，有些房东为了快速成交，主动提出承担税费。\"这种情况在三年半前也曾出现过，当时市场经历了一轮调整后，同样出现过短暂的价格回落。
在城郊的新盘售楼处，销售顾问不再像去年那样全款优先，反而推出了\"首付分期\"\"利率折扣\"等优惠措施。一位准备购房的市民拿着三年半前的房价对比表说：\"当时犹豫了一下没买，没想到现在价格又回到了原点，只是银行贷款利率比那时候低了不少。\"
业主群里的讨论氛围也发生了变化，曾经晒房价涨幅的聊天记录被\"要不要降价出售\"的提问取代。有业主晒出的挂牌记录显示，同一套房子半年内下调了三次价格，累计降幅达18%。这种场景让人想起三年半前那个冬春交替的季节，市场同样弥漫着观望情绪。
学区房的价格坚冰也开始融化，某重点小学学区内的老破小均价环比下降9%，回到2019年第二季度的水平。链家APP上显示，该区域目前有42套房源在售，而三年半前同期挂牌量仅为28套。
房价仪表盘上的数跳动间，这座城市的楼市正在经历一场时光倒流。不同的是，三年半前的降温伴随着交易量的萎缩，而现在成交数据却呈现回暖迹象。当价格曲线与三年半前的轨迹逐渐重合，购房者、业主与中介都在重新适应这个既熟悉又陌生的市场温度。
傍晚的中介门店依旧亮着灯，经纪人电脑上的房源报价不断更新。玻璃窗倒映着街对面新建的商业综合体，这座永远在生长的城市，正以房价为笔，在楼市的画布上绘制新的轨迹。