- 征税对象：试点地区的土地使用权人和房屋所有权人。
- 豁免情形：个人住房超过规定面积或套数的部分纳入征收范围，具体标准由试点地区制定。
三、计税依据与税率
- 计税依据：以房地产评估值为基础，考虑区位、配套等因素。
- 税率设定：由试点地区根据实际情况提出，报国务院批准后执行，采取超额累进税率或比例税率。
四、税收优惠与征管
- 优惠政策：对保障性住房、公益事业用房等予以税收减免。
- 征管方式：由税务部门牵头，自然资源、住建等部门协同，建立信息共享机制。 本次规定通过试点探索房地产税征收模式，旨在调节收入分配、促进房地产市场平稳发展。具体实施细则由试点地区结合实际制定，后续将根据试点情况善全国性制度。
2021年9月房产税费最新规定有哪些？
2021年9月房产税费最新规定
2021年9月，《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》 正式通过，标志着房产税费制度进入新阶段。以下是本次规定的核心内容：
一、试点范围与执行时间
试点地区由国务院确定，涵盖居住用和非居住用等各类房地产，但不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。试点期限为5年，自国务院试点办法印发之日起算。
二、征税对象与纳税人