中升乙源公司收取保证金为老小区加装电梯，是惠民项目还是骗局？
老小区加装电梯，是近年来许多城市推进的惠民工程。随着老龄化加剧，没有电梯的老旧楼成了居民出行的“痛点”，政府也出台政策鼓励社会资本参与，这本是好事。但最近，一家名为“中升乙源”的公司以“全额投资、政府补贴”为噱头，在多地老小区推广加装电梯项目，却业主先交数千元至数万元不等的“保证金”，这让不少居民心里犯了嘀咕：这样的项目，到底是真能决出行难题，还是另一场针对老年人的骗局？
要弄清这个问题，首先得看“保证金”本身是否合理。按照常规，老旧小区加装电梯的资金来源通常有三种：业主自筹、政府补贴、企业投资如“代建租赁”模式。即便是企业投资，也多是通过后期收取电梯使用费回收成本，极少有业主先交“保证金”的情况。中升乙源的模式却反其道而行之：每户业主先交一笔钱，理由是“锁定名额”“启动项目”，承诺电梯建成后按比例退还或抵扣使用费。但问题在于，这笔钱的性质是什么？是定金、押金，还是变相的集资款？如果项目失败，保证金能否退还？合同里是否写清了退还条件、工期、违约责任？这些关键信息若模糊不清，就难免让人联想到此前多地发生的“电梯骗局”——骗子以“零元安装”为饵，收取保证金后卷款跑路，留下一堆烂尾合同。
更值得警惕的是资质与审批环节。电梯安装属于特种设备作业，企业必须具备《特种设备安装改造维修许可证》，项目也需经过住建、规划等部门审批备案。中升乙源是否拥有合法的电梯安装资质？其在小区推广的项目是否已通过当地政府部门审批？有媒体报道，曾有业主向住建部门咨询，得到的答复是“未查询到该公司相关项目备案信息”，甚至有地方市场监管部门提示，“此类收取高额保证金的行为可能存在风险”。若企业连基本资质都不具备，项目未经审批就收钱，所谓的“惠民工程”恐怕只是空中楼阁。
再看市场反馈。在黑猫投诉、人民网领导留言板等平台，搜索“中升乙源”“电梯保证金”，能看到不少业主的投诉：“交了钱一年多，电梯影子都没见着”“联系公司退款，对方一直拖延”“合同签了，却找不到具体施工方”。有业主晒出的合同显示，保证金退还需满足“电梯安装成并通过验收”“小区80%以上业主签确认”等条件，看似合理，实则暗藏陷阱——若工期限拖延，或因审批问题法验收，业主的钱就可能打了水漂。更有业主发现，该公司在不同城市的项目负责人频繁更换，办公地址也常“迁徙”，这种“打一枪换一个地方”的模式，与此前曝出的诈骗团伙手法高度相似。
当然，仅凭这些还不能全定论“中升乙源就是骗子”，或许存在个别项目因客观原因延期的情况。但对于普通居民而言，面对“先交钱后办事”的模式，尤其是涉及数万元保证金时，多一分警惕总没错。毕竟，老旧小区加装电梯是民生工程，需要正规的资质、透明的流程和靠谱的信用背书。如果一个项目既拿不出审批文件，又说不清资金流向，只靠着“政府补贴”“全额投资”的话术催着交钱，这样的“馅饼”背后，可能藏着不小的“陷阱”。