2024年东莞楼市将迎来新供给高峰，万科集团近期披露五大全新项目计划，覆盖临深、城区、松山湖等核心板块，产品线涵盖刚需住宅、改善大平层及低密社区，预计明年上半年起陆续入市。
塘厦璞悦山位于塘厦镇临深片区，临近深圳外环高速，定位“刚改标杆”。项目规划89-125㎡三至四房，主打高拓户型，社区配套包含约2万㎡中央园林及双语幼儿园，目标客群锁定深圳外溢及本地改善家庭，预计2024年二季度开放营销中心。 南城都会之光落子南城CBD旁，紧邻地铁1号线蛤地站，规划143-180㎡纯板式大平层，配备恒温泳池、空中会客厅等高端配置。项目周边聚集总部基地与商业综合体，定位“城市封面作品”，计划明年年中开盘。 松湖天誉选址大朗镇松山湖科学城辐射区，临近华为欧洲小镇，主打“科技智慧社区”。产品涵盖115-143㎡四房，采用智能家居系统及光伏建筑一体化设计，预计2024年三季度入市，面向高新区人才及科创企业高管。 麻涌江湾府占据麻涌镇华阳湖生态区，一线江景资源，规划105-160㎡低密洋房，容积率仅2.0。社区内部打造滨水步道与邻里中心，定位“生态宜居大盘”，计划明年上半年启动认筹。 常平创智云城位于常平东站TOD板块，涵盖75-120㎡刚需住宅及Loft公寓，自带约5万㎡商业综合体。项目依托莞惠城际轨道优势，面向东部产业园通勤人群，预计2024年四季度开盘。五大项目合计规划超4000套房源，涵盖多样化居住需求，万科此次密集布局标志着其深耕东莞市场的战略升级，将进一步加剧区域楼市竞争。