面对房产中介的各类套路，消费者需保持清醒认知。
房产中介有哪些骗钱的伎俩？
干货：房产中介常见骗钱伎俩深度析
一、低价诱饵引流套路
部分中介通过虚构低于市场价30%以上的房源吸引客户，标"急售""房东降价"等字眼，实则该房源早已成交或根本不存在。当客户到店咨询时，再以"刚卖掉""业主临时涨价"为由，转而推荐高价房源，利用消费者"怕错过"心理促成交易。
二、巧立名目乱收费
除常规中介费外，中介常以"贷款服务费""评估费""担保费"等名义收费，金额从数千元到上万元不等。部分中介甚至隐瞒政府规定的收费标准，将本应由卖方承担的税费转嫁到买方身上，合同中模糊标"所有费用由乙方承担"。
三、定金陷阱套牢客户
在未核实房屋产权情况下，中介会催促客户缴纳"诚意金""意向金"，并承诺"不买可退"。但实际退款时却以"已产生服务成本"为由克扣费用，更有甚者将意向金直接转为定金，利用《合同法》规定拒绝返还，迫使客户不得不成交易。
四、阴阳合同偷逃税费
为促成交易，中介会签订两份合同：阳合同用于网签备案，故意做低房价以减少税费；阴合同记录真实成交价，实际资金通过私下转账成。这种操作不仅导致买方未来出售时税费增加，还可能因涉嫌逃税面临法律风险。
五、隐瞒房屋关键缺陷
对房屋存在的漏水、墙体开裂、产权纠纷等问题刻意隐瞒，带看时以"光线问题""装修可掩盖"等话术搪塞。部分中介甚至篡改房屋建成年代、面积数据，待客户签订合同后才发现实际情况与描述严重不符。
六、虚报差价赚取暴利
利用信息不对称，向房主报低价、向客户报高价，暗中吃掉10%-20%的差价。例如将房主报价100万的房屋以120万卖出，仅告知房主成交价格为105万，私自截留15万差额，双方均被蒙在鼓里。
七、伪造资质骗取信任
部分黑中介伪造营业执照、备案证明等文件，甚至克隆正规中介门店招牌。在交易过程中以"独家代理""内部房源"为噱头，收取高额服务费后卷款跑路，或在房屋过户时才暴露资质问题导致交易失败。