拆除施工7大套路揭秘，最后一条为何隐藏很深？

揭秘拆除施工7大套路,最后一条隐藏很深! 一、低价吸引，中途加价 合同报价仅含基础拆除项，施工中以"墙体加固""垃圾清运"等名义临时加价，涨幅可达30%-50%。常见手段包括拆分项目报价，刻意隐瞒拆除难度，后期以"增加人工"为由追加费用。 二、野蛮施工，遗留隐患 不做前期结构检测，直接使用大型机械强拆，导致承重墙开裂、水电管线破损。随意破坏承重结构，忽略梁柱受力点，埋下建筑安全隐患，后期修复成本远超拆除费用。 三、旧料私卖，收益独吞 拆除产生的钢筋、铜管线、门窗等可回收材料被施工方偷偷变卖，业主不仅法获得残值收益，还需支付"垃圾处理费"。部分团队甚至故意损坏可回收物品，掩盖私卖痕迹。 四、合同模糊，权责不清 合同中不明确标拆除范围、安全责任、工期延误赔偿等关键条款。出现纠纷时以"口头约定"为由推诿责任，尤其对隐蔽工程的拆除标准含糊其辞。 五、安全缺失，风险转嫁 未配置安全防护措施，纵容工人不戴安全帽、高空作业不系安全绳，将安全风险全转嫁给业主。甚至资质施工，逃避监管部门检查，一旦发生事故便卷款离场。 六、虚报工期，恶意拖延 承诺"3天工"实际拖延至一周以上，以"天气影响""材料不足"等借口停工。借此逼迫业主支付"加急费"，或在延期期间变相增加其他施工项目。 七、垃圾倾倒，暗埋祸根 将建筑垃圾混入生活垃圾违规倾倒，或随意堆放在小区公共区域。更隐蔽的操作是夜间偷运至非正规填埋场，一旦被环保部门查处，业主将承担巨额罚款及清理责任，而施工方早已失联。