香港买房除房价外,需关注十大置业成本:首付方面,首套房楼价低于1000万最低30%,超1000万至少40%,非首套或豪宅比例更高;按揭利息与HIBOR挂钩,实际年利率约2.5%-3.5%。税务成本高,从价印花税首套1.5%-4.25%(超2000万统一4.25%),非首套15%;非香港永久居民或公司买家另需15%买家印花税叠加征收。其他费用包括:律师费5000-2万港元,物业转易费(最高楼价0.2%+500港元手续费),装修费500-2000港元/平方呎(预留10万-100万),物业费2-15港元/平方呎...