青岛高新区作为“纯刚需区”,实际居住人口已形成规模且稳步增长。2023年城阳区常住人口破110万,高新区贡献重要增量。交付3年以上小区入住率超60%,部分达70%-80%,新盘因装修周期入住率30%-50%。配套服务承载能力提升,公交日均客流较2020年增45%,学校新生增20%,反映居住需求上升。虽存在“候鸟式居住”,但地铁8号线贯通及产业发展推动职住平衡,企业员工本地居住率提升15%。500余家高新企业新增8000岗位,正推动居住人口从“购房群体”向“工作生活群体”转变,区域正从“睡城”向“活力社区”...