2022年小区建筑垃圾清运费的收费标准并全国统一规定，具体金额由地方住建部门、物价部门联合制定指导价，再由小区物业或清运公司根据实际情况调整。以一线城市为例，普通住宅装修产生的建筑垃圾清运费通常按建筑面积计算，每平方米收费在20-50元之间，而高楼层或偏远区域可能上浮20%-30%。
按户型计费是另一种常见方式。小户型60平方米以下清运费约800-1500元，中户型60-120平方米在1500-3000元，大户型120平方米以上则需3000-5000元。部分小区会根据垃圾量按车收费，小型货车载重1-2吨每车-1000元，大型货车载重3-5吨每车1000-2000元。
收费标准还受垃圾种类影响。拆除墙体产生的混凝土块、砖瓦等重型垃圾，清运费用比普通装修垃圾高30%左右；而木材、塑料等轻质垃圾收费相对较低。此外，运输距离超过5公里时，每增加1公里每吨加价5-10元。
2022年多地出台新规，装修垃圾必须由有资质的企业清运，禁止业主自行倾倒。北京、上海等城市明确物业公示收费标准，且不得收取费用。例如，北京市规定普通装修垃圾清运费指导价为每平方米25-40元，浮动幅度不超过10%。
实际操作中，物业通常会与清运公司签订协议，统一处理小区建筑垃圾。业主需在装修前向物业申报，按标准缴纳费用后由物业安排清运。部分小区允许业主自行联系合规清运公司，但需提供清运凭证，避免违规倾倒面临罚款。
建筑垃圾清运价格还与市场供需相关。装修旺季3-5月、9-11月清运车辆紧张，价格可能上涨10%-20%；淡季则有一定议价空间。此外，垃圾处理厂的终端处理费上涨也会间接导致清运费上调，2022年全国平均终端处理费约为每吨80-150元，较2021年上涨5%-8%。
不同地区差异显著。长三角地区每平方米收费25-45元，珠三角地区20-40元，中西部城市则多在15-30元。同一城市内，核心城区价格比郊区高15%-20%，老旧小区因通道狭窄、清运难度大，费用可能增加10%-20%。
总体来看，2022年小区建筑垃圾清运费以每平方米20-50元为主要区间，具体价格需结合所在城市、小区位置、垃圾类型和数量综合确定。业主可向物业索取详细收费明细表，或咨询当地住建部门获取官方指导价，避免遇到乱收费情况。