长沙绿地V岛项目停工烂尾调查
长沙绿地V岛作为长沙开福区重点规划的城市综合体项目，自2021年下半年以来陷入停工风波，引发业主与社会各界广泛关。该项目由绿地集团旗下长沙绿地新里程置业有限公司开发，总建筑面积超百万平方米，规划包含高端住宅、商业综合体及写楼，曾被定位为“长沙城市新地标”。
根据业主反馈，项目一期住宅原计划2022年6月交房，但自2021年10月起，工地施工进度明显放缓，2022年初全面停工。现场勘查显示，多栋住宅楼主体结构已封顶，但外墙装饰、内部装修及配套设施施工停滞，工地长期人作业，钢筋裸露锈蚀，部分楼栋地下室出现积水。截至2023年6月，项目仍处于停工状态，交房时间已拖延超一年。
业主维权记录显示，超过800户已购房业主面临“交房期、房贷照还”的困境。多位业主表示，已支付首付款并办理按揭贷款，每月需承担数千元还款压力，但项目停工导致收房望。部分业主通过百度问一问等平台求助，问题集中于“如何退房”“开发商是否资金断裂”“政府是否介入”等。
据政府公开信息，绿地V岛停工主要原因涉及开发商资金链问题。绿地集团2022年财报显示，其负债规模超万亿元，流动性紧张导致多个项目停工。长沙相关部门曾组织专项协调会，开发商统筹资金推进复工，但截至目前，绿地方面仅承诺“2023年底前局部复工”，未明确具体时间表。
目前，业主已成立维权小组，通过信访、法律诉讼等方式推动问题决。长沙市住建局回应称，已督促开发商制定复工方案，并将项目纳入“保交楼”重点监管名单，协调金融机构专项支持。但业主对决方案的落实进度表示担忧，部分人已向法院提起诉讼，除购房合同并赔偿损失。
项目停工也对区域发展造成影响。绿地V岛位于湘江新区与开福区交界处，原规划中的商业配套与地铁衔接工程停滞，周边土地出让与基础设施建设进度受挫。多位周边商户表示，项目烂尾导致客流减少，生意受明显冲击。
截至发稿，绿地集团未就长沙V岛项目停工事宜发布最新声明，工地仍实质性复工迹象。业主与政府的博弈仍在持续，事件进展有待进一步观察。