合肥祥源城自家诚心出售的房子有人感兴趣吗？

合肥祥源城自家房产诚心出售：温馨居所致力为您筑就理想家 核心信息：合肥祥源城业主直售，中介费，建面118㎡三居室，南北通透，黄金楼层，产权清晰，诚意转让。 一、核心区位优势 合肥祥源城地处蜀山区核心板块，紧邻地铁4号线玉兰大道站，步行仅需8分钟，30分钟直达合肥南站；周边绕城高速、长江西路高架快速通达全城。社区自带1.2万㎡商业街区，5分钟可达正大广场、金大地东西街，永辉超市、星巴克等生活配套齐全。教育资源丰厚，对口合肥市蜀山小学、五十中学西校，12年优质教育链加持。 二、房源核心亮点 【户型方正·通透采光】 建面118㎡经典三居室，户型方正浪费，客厅连接观景阳台，南向主卧带飘窗，全屋采光率达85%以上。主卧、客厅、次卧三开间朝南，冬季温暖不干燥，夏季通风凉爽。 【黄金楼层·视野开阔】 位于18层总高33层，前后遮挡，北向俯瞰城市绿轴公园，南向远眺大蜀山轮廓，视野开阔压抑感。 【品质装修·拎包入住】 2019年全屋精装修，采用环保材料，配置格力中央空调、方太厨电、科勒卫浴等品牌家电，保养良好，可直接拎包入住。 【高得房率·实用空间】 公摊仅20%，三间卧室均带储物空间，客厅预留嵌入式柜体位置，满足家庭储物需求。 三、小区环境与物业 社区绿化率42%，人车分流设计，内有儿童游乐区、老年活动中心及环形跑道。祥源自持物业，24小时安保巡逻，智能门禁系统，物业费1.8元/㎡/月，管理规范贴心。邻居多为高校教师、企业白领，社区氛围和谐。 业主自述： 此房为本人婚前购置，因工作调动需离肥诚意出售，产权抵押、贷款，满五唯一，可省个税。诚意购房者可预约实地看房，价格可议，中介勿扰。 联系电话：138-XXXX-XXXX微信同号 看房时间：周末及工作日18:00后 非诚勿扰，期待为这套承载温馨回忆的房子，找到珍惜它的新主人。