住房不炒是哪年提出的
“住房不炒”这一影响中国房地产市场格局的重要定位，提出于2016年。2016年12月，中央经济工作会议在北京举行。在这次会议上，中央明确提出“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，首次以正式文件形式确立“住房不炒”的指导原则。这一表述的提出，并非偶然，而是基于当时房地产市场的实际情况：部分热点城市房价过快上涨，投机性购房现象突出，房地产与实体经济的平衡关系受到挑战。中央通过“住房不炒”的精准定位，直指房地产市场的核心矛盾——居住属性与投资属性的失衡，为后续房地产调控提供了根本遵循。
“住房不炒”的提出，标志着中国房地产调控思路的重大转变。在此之前，房地产市场调控多聚焦于供需调节和短期稳定，而“住房不炒”则从根本上明确了房子的本质功能，将“居住”置于首位，从源头上遏制投机炒房行为。这一定位的明确，为各地因城施策制定调控政策提供了方向，也让市场预期逐渐回归理性——房地产不再被视为单纯的投资工具，而是与民生福祉紧密相关的居住载体。
自2016年提出以来，“住房不炒”始终是房地产调控的核心主线。从“稳地价、稳房价、稳预期”的目标确立，到限购、限贷、限售等政策的细化落实，再到保障性住房建设的加速推进，一系列举措都围绕这一核心展开。这一方针的持续坚持，有效抑制了房地产市场的过度投机，推动市场从高速增长向高质量发展转型，也让“房子”逐渐回归其应有的居住属性，为经济社会的协调发展奠定了基础。
“住房不炒”自2016年提出至今，已成为中国房地产市场长期健康发展的定盘星，其深远影响仍在持续显现。